Найти недвижимость
  • ПМЖ на Кипре
  • Продажа/Аренда собственной недвижимости
  • Поиск недвижимости
    Найти недвижимость
    0
    €2 000 000+
    Минимум
    Максимум
    Минимум
    Максимум
    Минимум
    Максимум
    Первая линия
    Максимум
    0
    Минимум
    0
    Максимум
    Любое
  • Оставьте заявку на недвижимость

Для лучшей работы нашего веб-сайта, мы можем использовать файлы cookie, как описано здесь.
Нажав кнопку Принять, закрыв этот баннер, или продолжая просматривать наши веб-сайты, вы соглашаетесь на использование файлов cookie.

Вид на жительство на Кипре

Инвестирование в недвижимость позволяет получить ПМЖ на Кипре

Программа постоянного проживания на Кипре (PRP) предоставляет право путешествовать в пределах ЕС с менее сложными визовыми требованиями, и может рассматриваться как первый шаг к подаче заявки на получение кипрской инвестиционной программы (при условии соответствия различным критериям) и получения кипрского гражданства.

ПМЖ на Кипре для покупателей недвижимости

  • Выдается в течение 2 месяцев
  • Пожизненный срок действия без необходимости продления
  • Предоставляется всем членам семьи, включая детей и родителей с обеих сторон
  • Отсутствие требований к нерезидентам, кроме посещения Кипра один раз в два года, в отличие от других европейских государств-членов ЕС, которые настаивают на проживании не менее 3 месяцев в год
  • Возможность иметь бизнес на Кипре и получать дивиденды акционеров

Почему Кипр?

340 солнечных дней в году

Высокий стандарт здравоохранения
и образования

Самый низкий уровень преступности в Европе

Самые низкие налоги в Европе и развитый сектор
предоставления юридических
и бухгалтерских услуг

Превосходная транспортная и
телекоммуникационная
инфраструктура

Свобода передвижения людей, рабочей силы, услуг
и товаров в рамках Европейского Союза

Почему стоит выбрать PRIME PROPERTY GROUP?

Мы успешно работаем в бизнесе с 2003 года. За это время мы качественно помогли сотням клиентов из России, Китая, стран СНГ и других стран в получении ПМЖ, а также способствовали их инвестированию в недвижимость Кипра

Наша команда экспертов поможет вам надлежащим образом на протяжении всего процесса подачи заявки: от составления необходимых документов, до любой администрации, необходимой для успеха в вашем случае

Мы предлагаем клиентам широкий спектр вариантов недвижимости, покупка которых дает им право претендовать на ПМЖ

Основные шаги

Шаг 1

Бесплатная консультация


Бесплатная консультация от Prime Property group (по телефону, скайпу или лично) относительно вида на жительство на Кипре и условий его получения

Шаг 2

Ознакомительный тур (2-4 дня)


1. Индивидуальный трансфер из аэропорта и обратно на собственном эксклюзивном транспорте

2. Знакомство с Кипром, с его уникальной культурой и образом жизни

3. Презентация компании PRIME PROPERTY GROUP

4. Встреча с юридическим отделом PRIME PROPERTY GROUP, в том числе, подробная презентация и обсуждение Программы на получение ПМЖ

5. Тур по заранее выбранным вариантам недвижимости в сопровождении

Шаг 3

Окончательное решение (1 день)


1. Взаимодействие с клиентом по его окончательным вариантам недвижимости

2. Помощь клиенту в принятии окончательного решения

Шаг 4

Инвестиции (1-5 дней)


1. Получение официальной документации ПМЖ

2. Наслаждение новым образом жизни на Кипре

Вопросы и Ответы

1. Какой тип инвестиций дает право кому-либо подать заявку на получение ПМЖ?

Вы можете приобрести первичную жилую недвижимость стоимостью более 300 000 евро (без НДС). Заявители могут купить несколько объектов недвижимости, а именно:

  • одну квартиру или один дом;
  • две квартиры или два дома, либо одновременно одну квартиру и один дом. При этом при покупке двух объектов недвижимости необходимо приобрести их у одной и той же компании-застройщика;
  • один объект жилой недвижимости и офис площадью до 250 м2.

2. Должна ли покупаемая недвижимость быть абсолютно новой?

Да. Вторичное жилье не дает его владельцу право претендовать на получение ПМЖ.

3. Как отличить вторичное жилье от первичного?

Вторичное жилье - это недвижимость, которая ранее кому-либо принадлежала. Первичное жилье - это новая собственность, которой ещё никто не владел; её первым владельцем становится заявитель, приобретая её непосредственно у компании-застройщика.

4. Может ли покупка недвижимости быть осуществлена компанией?

Да, однако компания должна быть зарегистрирована на Кипре, а заявитель или его супруг(-а) (или оба) должны являться акционерами, при этом его/их имя/имена должны быть указаны в сертификате акционеров этой компании. Если акционером этой компании выступает другая компания, вы должны доказать, что единственным акционером той компании (компании-акционера первой компании) является именно заявитель (его супруг(-а) или оба).

5. В чём заключается разница между категорией F и правилом 6(2) (ПВЖ за инвестиции)?

О получении ПВЖ в обмен на инвестиции (категория 6.2) информация представлена в этом бюллетене. При подаче заявки на ПВЖ по категории F требуется больше времени для её рассмотрения, при этом действуют следующие условия и ограничения:

  • Рассмотрение заявки занимает 10-12 месяцев;
  • По этой категории вам не требуется вносить какой-либо депозит в банк;
  • Допускается покупка любого вида недвижимости – как первичной, так и вторичной.
  • Несовершеннолетние дети, как только им исполняется 18 лет, теряют свой статус постоянного резидента и не могут получить его позднее до тех пор, пока не приобретут недвижимость и не подадут заявку на ПВЖ самостоятельно;
  • Родители заявителя не могут получить вид на жительство по данной категории.

6. Принимаются ли вместо этого договоры доверительного управления имуществом?

Договоры доверительного управления имуществом принимаются. Заявитель может быть конечным бенефициарным владельцем компании.

7. Можно ли купить недвижимость у третьей стороны?

Нет. Недвижимость должна быть приобретена непосредственно у застройщика, который построил объект. При этом при покупке двух объектов недвижимости необходимо приобрести их у одной и той же компании-застройщика.

8. Применяются ли какие-то особые банковские требования при подаче заявки на ПВЖ?

Вам необходимо положить не менее €30 000 в виде трёхлетнего срочного депозита на счёт в кипрском банке. Эти средства должны быть переведены из-за рубежа. По истечении трёхлетнего периода деньги высвобождаются без каких-либо ограничений. Если в заявление на ПВЖ включены супруг(а) или зависимые дети, сумму депозита необходимо увеличить на €5000 на каждого из них. Если включены родители заявителя или его/её супруга(и), сумму депозита необходимо увеличить на €8000 на каждого из них.

9. Могут ли мой супруг и дети также получить ПВЖ?

Супруг(-а) заявителя и несовершеннолетние дети также могут получить ПВЖ. Не состоящие в браке дети в возрасте до 25 лет могут подать заявку, если докажут, что они проходят обучение в высшем учебном заведении за рубежом (с оставшимся сроком обучения не менее шести месяцев с даты подачи заявления).

10. Если я состою в браке и имею взрослых детей, все ли они станут резидентами?

Да, однако при условии, что они младше 18 лет.

11. Нужно ли продлевать ПВЖ?

Постоянный вид на жительство выдаётся на неограниченный срок и не требует продления.

12. Существует ли ускоренная процедура получения ПВЖ?

Да. Как только вы подаёте заявление, начинается его рассмотрение по ускоренной процедуре. При условии соблюдения всех условий и требований, положительный ответ будет получен в течение трёх месяцев.

13. Могу ли я получить ПВЖ, работая на Кипре?

Нет. Обладатели ПВЖ не должны работать на Кипре. Однако им разрешено получать дивиденды от кипрской компании, выступая в качестве акционера.

14. Могу ли я путешествовать в страны Шенгенского соглашения без визы?

Нет, вам понадобится шенгенская виза. Обладатели ПВЖ могут подать заявку на получение шенгенской визы сроком на 1 год в посольство любой европейской страны в Никосии. Процедура подачи заявки простая и быстрая.

15. Необходимо ли мне проживать на Кипре, чтобы сохранить ПВЖ?

Нет, однако необходимо возвращаться на остров каждые 2 года.

16. Могу ли я поехать в США, имея ПВЖ?

ПВЖ не является паспортом и не предоставляет аналогичные права при поездках.  Киприотам, желающим поехать в США, необходимо получить визу. Для получения информации о том, как подать заявку, необходимо обратиться в официальную Визовую службу Государственного департамента США на Кипре.

17. Необходимо ли сдавать специальные экзамены по греческому языку и истории страны?

Нет, такие экзамены не требуются.

Перезвоните мне
Подписаться
Налоги и пошлины
ID: 6399
Сбор за перевод права собственности (единоразовый)
1445.7 € (1.57 %) один владелец
1380 € (1.50 %) два владельца
Гербовый сбор (единоразовый)
138 € (0.15%)
Налог на недвижимое имущество (ежегодный)
75 € (0.08 %)
Муниципальный налог (ежегодный)
250 €/год (0.27 %)
Стоимость юридического сопровождения (единоразовая)
736 € (0.8 %) — 920 € (1 %)

Более подробную информацию о налогах и сборах при покупке недвижимости на Кипре вы можете получить на нашей странице.

Ольга
Менеджер-консультант
+(357) 25 315 318
Compare limit

Limit Exceeded objects for comparison. To add new, delete previous

Go to compare
Сохранить в PDF
Отправить запрос
Минимум
0
€2 000 000+
Минимум
Максимум
Минимум
Максимум
Минимум
Максимум
Минимум
Максимум