Найти недвижимость
  • ПМЖ на Кипре
  • Продажа/Аренда собственной недвижимости
  • Поиск недвижимости

    Найти недвижимость

    0
    €2 000 000+
    Минимум
    Максимум
    Минимум
    Максимум
    Минимум
    Максимум
    Первая линия
    Максимум
    0
    Минимум
    0
    Максимум
    Любое
  • Оставьте заявку на недвижимость

Кипрская инвестиционная программа

В рамках своей политики, направленной на дальнейшее поощрение прямых иностранных инвестиций и привлечение состоятельных частных лиц для урегулирования и ведения бизнеса на Кипре, Совет Министров 13 сентября 2016 года пересмотрел «Инвестиционную программу Кипра» и, таким образом, установил новые критерии и условия, на основании которых не киприотские предприниматели / инвесторы и члены их семей могут подавать заявки в соответствии с положениями «Программы»

12-ти летний опыт в сфере недвижимости

Наиболее выгодное использование инвестиций в недвижимость, основанное на максимальной окупаемости инвестиций и устойчивом росте капитала

Кипр как привлекательное направление для инвестиций

Воспользуйтесь услугами высококвалифицированных специалистов, надежной законодательной и нормативной базой, а также стабильной налоговой системой

Минимальные инвестиции - 2 миллиона евро

Полученные инвестиционные активы могут быть проданы через 3 года

Инвестирование через недвижимость

В PRIME PROPERTY GROUP мы даем возможность иностранным инвесторам исследовать инвестиционные возможности через недвижимость на Кипре. Имея многолетний опыт работы в этом секторе, а также прозрачные и премиальные услуги, мы умело управляем процессом подачи заявления на гражданство через кипрскую инвестиционную программу. Prime Property Group уже более 10 лет активно занимается инвестиционным гражданством на Кипре. Наша команда специалистов поможет вам на протяжении всего процесса, включающего в себя саму процедуру, профессиональные консультации и богатый инвестиционный портфель недвижимости для обеспечения возврата инвестиций и устойчивого роста капитала.

Кипрская инвестиционная программа позволяет инвесторам выбирать из множества вариантов инвестирования и является прозрачной и безопасной процедурой

Инвестиции на Кипре через недвижимость

Преимущества Кипрской инвестиционной программы

Одобрено ЕС (одна из двух программ CIP в Европе с официальным одобрением ЕС)

Инвестиционный актив разрешается продать через 3 года, при этом в собственности гражданина должна остаться жилая недвижимость на € 500 тыс

Законодательство Кипра позволяет
иметь двойное гражданство

Безвизовые поездки в более чем 150 стран мира, включая все государства-члены Европейского Союза, в том числе Канаду и Австралию

Простой и экономичный по времени способ подать заявление. Рассмотрение происходит в течение 6 месяцев со дня подачи

Не нужно оплачяивать взнос
в местные органы власти

Жители республики имеют право на безвизовый
въезд в более чем 150 странах

Доступ к рынкам Европейского Союза и образовательной системе. Работа и путешествия в ЕС, включая другие социальные и налоговые льготы

Программа предусматривает двойное гражданство

Предложения по недвижимости

350 000 Euro

Apartment ID:3177

Город: Лимассол

Район: Суни

До моря: 5000 м

6 000 000 Euro

Apartment ID:4767

Город: Пафос

Район: Морские пещеры

До моря: Первая линия

2 950 000 Euro

Apartment ID:5201

Город: Лимассол

Район: Центр города

До моря: 250 м

Возможные пути инвестирования *

Жилая недвижимость

Коммерческая недвижимость

Бизнес, с головным офисом,
расположенным на Кипре

Финансовые активы компаний Кипра
companies

Государственные облигации
(Максимум 500 000 евро )

Строительство и инфраструктура

* Один или несколько вариантов

Инвестиционные требования

Минимальная сумма инвестиций составляет 2 млн. евро
У заявителя должны отсутствовать судимости (так же, как и у всех членов его семьи, включая родителей)
Инвестиции должны сохраняться минимум 3 года
Инвестор должен быть владельцем вида на жительство на Кипре, чтобы претендовать на кипрское гражданство
Решение Совета Министров от 21.5.2018:
В случае, если инвестиция предполагает покупку недвижимости или строящихся объектов, для которых не были
обеспечены градостроительные и строительные разрешения, то обязательный трехлетний период начинается с даты
выдачи разрешения на градостроительство. Этот пункт применяется для приложений, которые представлены на 15.6.2018 и далее

Получение гражданства Кипра через недвижимость позволяет заявителям завершить процесс подачи заявления менее чем за 6 месяцев. Тот факт, что получение кипрского гражданства через кипрскую инвестиционную программу не влечет за собой получение вида на жительство или визы, а скорее полноценного гражданства Республики Кипр, делает кипрскую инвестиционную программу особенно привлекательной для лиц, которые хотят совершить переезд, инвестировать в новый вид деятельности или исследовать новые инвестиционные рынки.

Варианты инвестиций

  • Вариант 1
  • Вариант 2
  • Вариант 3
  • Вариант 4

Инвестиции в недвижимость, земельные участки под застройку и инфраструктурные проекты

  • Инвестиции в размере не менее €2,000,000 (без учета НДС и любых трансфертных пошлин на покупку земли)

  • Инвестиции должны включать в себя покупку или строительство зданий, других проектов (жилые или коммерческие проекты или разработки в секторе туризма), либо иных инфраструктурных проектов, включая недвижимость, приобретенную после их первоначальной продажи (т. е. перепродажи)

Покупка, учреждение или участие в бизнесе Кипра

  • Покупка или участие в работе компаний, созданных и действующих на Кипре, с инвестиционными затратами не менее 2 млн. Евро.

  • Инвестиционные средства должны быть направлены на финансирование целей этих компаний исключительно на Кипре, на основе конкретного инвестиционного плана.

  • Такие компании или организации должны иметь подтвержденное физическое присутствие на Кипре со значительной активностью и оборотом, а также иметь в штате не менее пяти (5) киприотов или граждан государств-членов Европейского Союза.

  • Минимальное количество сотрудников будет увеличено, если более чем один заявитель инвестирует одновременно (или почти одновременно) в один и тот же бизнес или компанию.

Инвестиции в альтернативные инвестиционные фонды («AIF») или финансовые активы кипрских компаний, которые лицензированы Комиссией по ценным бумагам и биржам Кипра («CySec»)

  • Приобретение объектов стоимостью не менее 2 млн евро у AIF, созданных на Кипре, лицензированных и контролируемых CySec. Эти инвестиции должны быть сделаны исключительно на Кипре.

  • Эти инвестиции должны соответствовать критериям Схемы, или нормам, утвержденных Министерством финансов.

Сочетание вышеуказанных инвестиций

  • Комбинирование вышеуказанных инвестиций, при условии, что общая сумма инвестиций составит не менее 2 миллионов евро.

  • В рамках этого варианта (комбинации инвестиций) Заявитель может приобрести специальные государственные облигации Республики Кипр на сумму до 500 000 евро, которые будут выпущены Департаментом по уаправлению государственным долгом Министерства финансов при условии, что инвестор сохранит эти облигации сроком на три года

  • Характеристики и условия этих специальных облигаций будут определяться Общими и специальными нормами выпуска государственных облигаций Республики.

  • Инвестиции в государственные облигации через вторичный рынок не считаются приемлемыми.

Наиболее рентабельным инвестиционным сценарием является приобретение жилой недвижимости общей стоимостью €2 млн., так как нет необходимости покупать жилую недвижимость стоимостью €500 000. При инвестировании в государственные облигации и коммерческую недвижимость, в дополнение к инвестициям в размере €2 млн, заявитель должен приобрести жилую недвижимость (1 или 2) стоимостью €500 000

Оставить заявку

Центральный офиc, Лимассол
  • Ambelakion 28 Street,
    P. Germasogeia
    4046 Limassol, Cyprus
  • +357(25)-315-300
Офис в Ларнаке
  • Kalogirou Bldg, Shop 5,
    21 Agias Fenaromeni
    6025 Larnaca, Cyprus
  • +357(24)-342-050
Офис в Пафосе
  • Vasilica Centre Block 1, Office 5,
    87 Apostolou Pavlou Ave.
    8046 Paphos, Cyprus
  • +357(26)-962-365
Офис в Китае
  • Room 64741, Yayuan Apartment,
    Beijing Friendship Hotel,
    No.1 Zhongguancun South street,
    Haidian District, Beijing, China.
  • +8618668900529
Офис в Москве
  • Мантулинская ул., 14, ЗАО
    123111 Москва, Россия
  • +7(495)-984-09-98
Офис в Санкт-Петербурге
  • Невский Проспект, 22-24, лит. А, пом. 24
    Санкт-Петербург, Россия, 191186
  • +7(812)-612-26-20
Офис в Дубай
  • Level 20, 48 Burj Gate, Dubai Mall metro station, Dubai
  • +357-(25)-315-300
Офис в Никосии
  • 56 Stavrou Avenue Strovolos, 2035 Nicosia, Cyprus
  • +357-(22)-373-150

Перезвоните мне

Подписаться

Отправить запрос на недвижимость

Минимум
0
€2 000 000+
Минимум
Максимум
Минимум
Максимум
Минимум
Максимум
Минимум
Максимум

Сохранить в PDF

Налоги и пошлины

ID: 6399
Сбор за перевод права собственности (единоразовый)
1445.7 € (1.57 %) один владелец
1380 € (1.50 %) два владельца
Гербовый сбор (единоразовый)
138 € (0.15%)
Налог на недвижимое имущество (ежегодный)
75 € (0.08 %)
Муниципальный налог (ежегодный)
250 €/год (0.27 %)
Стоимость юридического сопровождения (единоразовая)
736 € (0.8 %) — 920 € (1 %)

Более подробную информацию о налогах и сборах при покупке недвижимости на Кипре вы можете получить на нашей странице.

Ольга
Менеджер-консультант
+(357) 25 315 318

Compare limit

Limit Exceeded objects for comparison. To add new, delete previous

Go to compare