Предоставление ипотеки иностранцам – это важное преимущество Кипра.

Особенно стоит отметить, что процент положительных решений в пользу выдачи займа высок.

В качестве первого взноса требуется оплатить 20-40% от общей суммы. В зависимости от условий, кредитная ставка варьируется от 2.15 – 2.75 % для покупателей и от 5.3% для инвесторов. Процедура одобрения ипотеки банком занимает от 3 недель до месяца.

1. Паспорт (российский и загранпаспорт).
2. Счет за воду / электричество.
3. Рекомендация из банка.
4. Резюме.
5. Справка о доходах:

Для служащих:

• зарплатные ведомости за последние 3 месяца;
• подтверждение любого другого стабильного дохода (по запросу).

Для индивидуальных предпринимателей:

• копия отчетности по НДС с момента последней даты представления балансового отчёта;
• подтверждение любого другого стабильного дохода (по запросу);
• налоговая декларация (для займов свыше €50.000);
• социальная страховка (для займов свыше €100.000);
• справка о доходах от бухгалтера (для займов свыше €100.000).

Для юридических лиц:

• копия отчетности по НДС с момента последней даты представления балансового отчёта;
• оригинал документа, подтверждающего отсутствие налоговой задолженности за последние два года;
• аудированная финансовая отчетность за последние 3 года (для займов свыше €50.000);
• менеджмент/финансовая отчетность за соответствующий квартал (для займов свыше €50.000);
• бизнес-план с бюджетом денежных средств на последующие 2 года (для займов свыше €100.000).

6. Договор купли – продажи.
7. Документ, подтверждающий внесение аванса.
8. Страховка (если уже есть).
9. Документ, подтверждающий право на имущество.
10. Копия документа о существующей ипотеке.
11. Подтверждение хорошей кредитной истории (свидетельство о действующем займе за последние 3 года).