• Residence in Cyprus
  • Sale/Rent own property
  • Property search

    Search property

    Minimum
    Maximum
    Minimum
    Maximum
    Minimum
    Maximum
    Minimum
    Maximum
    Minimum
    Maximum
    Minimum
    Minimum
    Maximum
    Minimum
  • Submit a request for search

Ипотека на Кипре

Предоставление ипотеки иностранцам – это важное преимущество Кипра.

Особенно стоит отметить, что процент положительных решений в пользу выдачи займа высок.

В качестве первого взноса требуется оплатить 20-40% от общей суммы. В зависимости от условий, кредитная ставка варьируется от 2.15 – 2.75 % для покупателей и от 5.3% для инвесторов. Процедура одобрения ипотеки банком занимает от 3 недель до месяца.

 

Необходимые документы для получения ипотеки

  1. Паспорт (российский и загранпаспорт).
  2. Счет за воду / электричество.
  3. Рекомендация из банка.
  4. Резюме.
  5. Справка о доходах:

Для служащих:

  • зарплатные ведомости за последние 3 месяца;
  • подтверждение любого другого стабильного дохода (по запросу).

Для индивидуальных предпринимателей:

  • копия отчетности по НДС с момента последней даты представления балансового отчёта;
  • подтверждение любого другого стабильного дохода (по запросу);
  • налоговая декларация (для займов свыше €50.000);
  • социальная страховка (для займов свыше €100.000);
  • справка о доходах от бухгалтера (для займов свыше €100.000).

Для юридических лиц:

  • копия отчетности по НДС с момента последней даты представления балансового отчёта;
  • оригинал документа, подтверждающего отсутствие налоговой задолженности за последние два года;
  • аудированная финансовая отчетность за последние 3 года (для займов свыше €50.000);
  • менеджмент/финансовая отчетность за соответствующий квартал (для займов свыше €50.000);
  • бизнес-план с бюджетом денежных средств на последующие 2 года (для займов свыше €100.000).

  1. Договор купли – продажи.
  2. Документ, подтверждающий внесение аванса.
  3. Страховка (если уже есть).
  4. Документ, подтверждающий право на имущество.
  5. Копия документа о существующей ипотеке.
  6. Подтверждение хорошей кредитной истории (свидетельство о действующем займе за последние 3 года).

 

В отдельных случаях может быть запрошена дополнительная информация.

Перезвоните мне

Subscribe

Submit a request

Minimum
Minimum
Maximum
Minimum
Maximum
Minimum
Maximum
Minimum
Maximum
Minimum
Maximum

Сохранить PDF

Налоги и пошлины

ID: 6399
Сбор за перевод права собственности (единоразовый)
1445.7 € (1.57 %) один владелец
1380 € (1.50 %) два владельца
Гербовый сбор (единоразовый)
138 € (0.15%)
Налог на недвижимое имущество (ежегодный)
75 € (0.08 %)
Муниципальный налог (ежегодный)
250 €/год (0.27 %)
Стоимость юридического сопровождения (единоразовая)
736 € (0.8 %) — 920 € (1 %)

Более подробную информацию о налогах и сборах при покупке недвижимости на Кипре вы можете получить на нашей странице.

Ольга
Менеджер-консультант
+(357) 25 315 318

Compare limit

Limit Exceeded objects for comparison. To add new, delete previous

Go to compare